もしかして、事故物件?!

先日、不動産検索サイトを見ていて「お？　これはアリかも??」と思ったマンションが、事故物件かもしれない……
という話。

どんな物件？

その「アリかも」な物件の概要は、

○東京都23区内
○某駅から徒歩8分
○15階建ての7階
○築30年
○約15平米のワンルーム
○約800万円

はい、賃貸マンションでなく分譲マンションです。
そして、現況は「賃貸中」の「オーナーチェンジ物件」、つまり投資用マンションということになります。

ワンルームマンション投資です(^_^;)

「やったらダメ！」とあちこちで言われているワンルームマンション投資。
でもワタシは投資が目的ではなくて。

自分の資産や年金の額を計算して、

「家賃が3万ぐらいのところに住めるなら（かつ、ケチケチ生活をすれば）、今すぐFIREできるかも」

と思いまして。

しかし月3万円の賃貸では住みたいと思える物件がなく（場所が不便だったり、古すぎたり）、中古の分譲マンションも見ていたら目に付いたのが上記の物件。

場所はいいし、まあ古いけど、狭いけど、全然住める。
何より安い。

今、賃貸中だから、住んでる人が退去したら私が住むとか。
募集しても入居者が現れなかったら住むとか。

なんてムフムフ考えまして。

で、利回りは？　家賃はいくらで貸してるの？

と調べようとしたところ……

マンション名を入力したら、予測変換で

「○○マンション　殺人」

Σ(ﾟДﾟ;)

大島てる（事故物件サイト）を見たところ、バッチリと火の玉マークがついていて、内容は

7階で殺人事件

とのこと。

同じ7階……！

いや、でも別の部屋かも？
いやいや、別の部屋ならいいのか？
マンション全体としてもどうなの？
あれでももしかして事故物件だから安いの？

うーん(´・ω・`)

……まあ、買わないんですけどね。
まだ「仕事辞める！　FIREじゃ～!!」とMAXに盛り上がるところまで行っていないので。
それにもう少し資産を増やして、条件のいいところに住みたいですし。
（ちなみに賃貸の家賃は4万円＋共益費5千円らしいです。利回り6％……）

でも、「事故物件ってあるんだなー」という、当たり前のことに気づけたのは一つの収穫です。
今後のお部屋探しの一つのポイントに加えたいと思います。